Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO, 180
Bairro / Região
Tremembe
Unidade de Referência (SQL)
7021902131
CEP
02371-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.000 a R$ 1.240.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | R PEDRO, 180 (AP 61 E 2 BOXES) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 08/12/2023 | R PEDRO, 180 (AP 101 E 2 BOXES) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| Esta21/09/2023 | R PEDRO, 180 (AP11 E 2 BOXES) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/07/2023 | R PEDRO, 180 (AP 61 E 2 BOXES) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 22/04/2022 | R PEDRO, 180 (AP 62 E 2 BOXES) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 602.036,77 |
| Esta30/12/2021 | R PEDRO, 180 (AP11 E 2 BOXES) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
R PEDRO, 180 (AP 61 E 2 BOXES)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R PEDRO, 180 (AP 101 E 2 BOXES)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R PEDRO, 180 (AP11 E 2 BOXES)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R PEDRO, 180 (AP 61 E 2 BOXES)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R PEDRO, 180 (AP 62 E 2 BOXES)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R PEDRO, 180 (AP11 E 2 BOXES)
Apartamento•403 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.