Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAGUARIBE, 760
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702201383
CEP
01224-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 186.662 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/08/2022 | R JAGUARIBE, 760 (A 1 APTO 1 B) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/05/2022 | R JAGUARIBE, 760 (A7 APTO N7A) | Apto | 604 m² (cadastro) | R$ 186.662,4 |
| 19/11/2021 | R JAGUARIBE, 760 (AP 3B E BX 3) | Apto | 604 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R JAGUARIBE, 760 (A 1 APTO 1 B)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 760 (A7 APTO N7A)
Apartamento•604 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 760 (AP 3B E BX 3)
Apartamento•604 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.