Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV ANGELICA, 927

Bairro / Região

Santa Cecilia

Unidade de Referência (SQL)

702202118

CEP

01227-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta24/07/2023	AV ANGELICA, 927 (CJ 51)	Comercial	951 m² (cadastro)	R$ 739.979,8
08/04/2021	AV ANGELICA, 927 (CJ 71)	Comercial	951 m² (cadastro)	R$ 690.000
24/03/2021	AV ANGELICA, 927 (CJ 81)	Comercial	951 m² (cadastro)	R$ 700.000

Esta24/07/2023R$ 739.979,8

AV ANGELICA, 927 (CJ 51)

Comercial•951 m² (cadastro)

08/04/2021R$ 690.000

AV ANGELICA, 927 (CJ 71)

Comercial•951 m² (cadastro)

24/03/2021R$ 700.000

AV ANGELICA, 927 (CJ 81)

Comercial•951 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.