Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7022302235
CEP
02335-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.676.216
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 12 E BOXES) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/11/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 14 E BOXES) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 04/04/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 16 E BOXES) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 1.676.215,7 |
| Esta02/06/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 08 E BOXES) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 998.000 |
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 12 E BOXES)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 14 E BOXES)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 16 E BOXES)
Apartamento•512 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 566 (AP 08 E BOXES)
Apartamento•606 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.