Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 382
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702300128
CEP
01226-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 646.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 1.520.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 382 (APTO 53) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 18/01/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 382 (APTO 72) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| Esta12/12/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 382 (APTO 43) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 646.000 |
R MARTIM FRANCISCO, 382 (APTO 53)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 382 (APTO 72)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 382 (APTO 43)
Apartamento•480 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.