Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAURE, 251
Bairro / Região
Vl Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
7023008349
CEP
02310-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 314.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.500 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | R CAURE, 251 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.500 |
| 19/07/2024 | R CAURE, 251 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/06/2024 | R CAURE, 251 (AP.71 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/05/2024 | R CAURE, 251 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta16/02/2024 | R CAURE, 251 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 15/09/2023 | R CAURE, 251 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 14/08/2023 | R CAURE, 251 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 192.925,5 |
| 31/10/2022 | R CAURE, 251 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 28/07/2022 | R CAURE, 251 (AP 84 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/06/2022 | R CAURE, 251 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/06/2022 | R CAURE, 251 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/03/2022 | R CAURE, 251 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 183.785,46 |
| 12/08/2021 | R CAURE, 251 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 263.200 |
R CAURE, 251 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP.71 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 84 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAURE, 251 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.