Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGAO, 473
Bairro / Região
Vl Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
7023009159
CEP
02308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/04/2026 | R ARAGAO, 473 (AP 61 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/09/2025 | R ARAGAO, 473 (AP 53 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 29/08/2025 | R ARAGAO, 473 (AP 44 E 2VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 16/07/2025 | R ARAGAO, 473 (AP 62 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/04/2025 | R ARAGAO, 473 (AP 64 E 2VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 04/11/2024 | R ARAGAO, 473 (AP 14 E 1VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/07/2024 | R ARAGAO, 473 (AP 73 E 1VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/03/2024 | R ARAGAO, 473 (AP 23 E 2VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 330.000,08 |
| 08/11/2023 | R ARAGAO, 473 (AP 81 E 1VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/06/2023 | R ARAGAO, 473 (AP 11 E 2VG) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/07/2022 | R ARAGAO, 473 (AP 82 E 1VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 10/02/2021 | R ARAGAO, 473 (AP 64 E 2VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ARAGAO, 473 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 23 E 2VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 11 E 2VG)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARAGAO, 473 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.