Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGAO, 1071
Bairro / Região
Vila Mazei
Unidade de Referência (SQL)
7023009825
CEP
02308-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 322.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | R ARAGAO, 1071 (AP 44) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/12/2024 | R ARAGAO, 1071 (AP 85) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 322.500 |
| Esta23/10/2024 | R ARAGAO, 1071 (AP 34) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/07/2024 | R ARAGAO, 1071 (AP 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/04/2024 | R ARAGAO, 1071 (AP 74) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 22/02/2024 | R ARAGAO, 1071 (AP 45) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/06/2022 | R ARAGAO, 1071 (AP 51) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/08/2021 | R ARAGAO, 1071 (AP 65) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/08/2021 | R ARAGAO, 1071 (AP 83) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R ARAGAO, 1071 (AP 44)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 85)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 34)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 74)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 45)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 51)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 65)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ARAGAO, 1071 (AP 83)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.