Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAURE, 101
Bairro / Região
Vl Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
7023010319
CEP
02310-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R CAURE, 101 (AP 15 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 26/09/2025 | R CAURE, 101 (AP 35 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| 25/09/2025 | R CAURE, 101 (AP 23 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/07/2025 | R CAURE, 101 (AP 42 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/05/2025 | R CAURE, 101 (AP 58 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/05/2025 | R CAURE, 101 (AP 43 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/04/2025 | R CAURE, 101 (AP 73 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/12/2024 | R CAURE, 101 (AP 85 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 11/11/2024 | R CAURE, 101 (AP 34 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/08/2024 | R CAURE, 101 (AP 74 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/07/2024 | R CAURE, 101 (AP 35 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/03/2024 | R CAURE, 101 (AP 54 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
| 29/02/2024 | R CAURE, 101 (AP 64 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/10/2023 | R CAURE, 101 (AP 22 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/09/2023 | R CAURE, 101 (AP 25 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 05/09/2023 | R CAURE, 101 (AP 23 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/08/2023 | R CAURE, 101 (AP 47 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/04/2023 | R CAURE, 101 (AP 67 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 248.849 |
| 07/02/2023 | R CAURE, 101 (AP 21 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/12/2022 | R CAURE, 101 (AP 72 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 325.010,24 |
R CAURE, 101 (AP 15 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 35 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 23 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 42 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 58 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 43 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 73 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 85 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 34 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 74 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 35 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 54 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 64 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 22 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 25 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 23 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 47 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 67 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 21 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAURE, 101 (AP 72 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.