Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAURE, 81
Bairro / Região
Vl Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
7023011889
CEP
02310-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 266.400 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R CAURE, 81 (AP 21 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/04/2026 | R CAURE, 81 (AP 35) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/02/2026 | R CAURE, 81 (AP 24 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/08/2025 | R CAURE, 81 (AP 44 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/08/2025 | R CAURE, 81 (AP 73 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 233.530 |
| 28/07/2025 | R CAURE, 81 (AP 36 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| Esta03/01/2025 | R CAURE, 81 (AP 12 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/09/2024 | R CAURE, 81 (AP 35 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 266.400 |
| 27/01/2023 | R CAURE, 81 (AP 86 E VG) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 19/01/2023 | R CAURE, 81 (AP 53 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/10/2022 | R CAURE, 81 (AP 82 E VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 297.724,83 |
| 20/07/2022 | R CAURE, 81 (AP 43 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 19/05/2022 | R CAURE, 81 (AP 86 E VG) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/05/2022 | R CAURE, 81 (AP 62 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/05/2022 | R CAURE, 81 (AP 63 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/05/2022 | R CAURE, 81 (AP 83 E VG) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/10/2021 | R CAURE, 81 (AP 53 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 234.078,85 |
| 09/08/2021 | R CAURE, 81 (AP 56 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 284.597,35 |
| 08/07/2021 | R CAURE, 81 (AP 84 E VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 31/03/2021 | R CAURE, 81 (AP 43 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 201.536,33 |
R CAURE, 81 (AP 21 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 35)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 24 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 44 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 73 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 36 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 12 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 35 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 86 E VG)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 53 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 82 E VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 43 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 86 E VG)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 62 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 63 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 83 E VG)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 53 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 56 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 84 E VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CAURE, 81 (AP 43 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.