Ficha de Inteligência do Prédio
AV STA INES, 244
Mandaqui • CEP: 02415-000 • Unidade Selecionada: 7023700870
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 137.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2025 | AV STA INES, 244 (AP 63 E 1VG) | Apto | 146 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade20/08/2024 | AV STA INES, 244 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 194 m² | R$ 200.000 | |
04/04/2023 | AV STA INES, 244 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 198 m² | R$ 137.000 | |
Esta Unidade29/11/2021 | AV STA INES, 244 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 194 m² | R$ 400.000 | |
07/06/2021 | AV STA INES, 244 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 194 m² | R$ 390.000 | |
05/01/2021 | AV STA INES, 244 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 194 m² | R$ 380.000 |