Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STA INES, 190
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7023701338
CEP
02415-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 418.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AV STA INES, 190 (AP.101 E 1VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/06/2025 | AV STA INES, 190 (AP 81 E 1VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/07/2024 | AV STA INES, 190 (AP 91 E 1VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 29/05/2024 | AV STA INES, 190 (AP 102 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 20/03/2024 | AV STA INES, 190 (AP 22 E 1VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta01/02/2023 | AV STA INES, 190 (AP 11 E 1VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/06/2022 | AV STA INES, 190 (AP 21 E 1VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/01/2022 | AV STA INES, 190 (AP 131 E 1VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/03/2021 | AV STA INES, 190 (AP 12 E 1VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/01/2021 | AV STA INES, 190 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
AV STA INES, 190 (AP.101 E 1VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 102 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 131 E 1VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV STA INES, 190 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.