Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 40
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702400955
CEP
01224-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 11) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/09/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 32) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 13/02/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 23) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta05/01/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 2) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 10/10/2022 | R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 21) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 449.000 |
R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 11)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 32)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 23)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 2)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 40 (APTO 21)
Apartamento•603 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.