Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANUTO DO VAL, 253
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702402125
CEP
01224-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 567.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/04/2026 | R CANUTO DO VAL, 253 (A1 APTO 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 16/04/2026 | R CANUTO DO VAL, 253 (A3 APTO 5) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 567.000 |
| 16/04/2026 | R CANUTO DO VAL, 253 (APTO 6) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R CANUTO DO VAL, 253 (A1 APTO 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 253 (A3 APTO 5)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 253 (APTO 6)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.