Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAGUARIBE, 584
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702404438
CEP
01224-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 138.748 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R JAGUARIBE, 584 (AP 92 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/09/2025 | R JAGUARIBE, 584 (AP 163 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 586.500 |
| 21/02/2025 | R JAGUARIBE, 584 (AP 125 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 11/02/2025 | R JAGUARIBE, 584 (APARTAMENTO nº 103) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 138.747,6 |
| 17/12/2024 | R JAGUARIBE, 584 (AP 61 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 122.426 |
| 18/03/2024 | R JAGUARIBE, 584 (AP 144 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 11/12/2023 | R JAGUARIBE, 584 (AP 135 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/09/2023 | R JAGUARIBE, 584 (AP 43 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| Esta14/10/2022 | R JAGUARIBE, 584 (AP 51 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 29/09/2021 | R JAGUARIBE, 584 (AP 63 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/09/2021 | R JAGUARIBE, 584 (AP 71 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/07/2021 | R JAGUARIBE, 584 (AP 73 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/02/2021 | R JAGUARIBE, 584 (AP 171 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 29/01/2021 | R JAGUARIBE, 584 (AP 81 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R JAGUARIBE, 584 (AP 92 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 163 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 125 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (APARTAMENTO nº 103)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 61 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 144 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 135 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 43 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 51 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 63 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 71 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 73 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 171 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 584 (AP 81 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.