Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SR DO MONTE, 95
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7024701625
CEP
02407-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 353.922
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/08/2023 | R SR DO MONTE, 95 (AP 11) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/05/2023 | R SR DO MONTE, 95 (AP 62) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/05/2023 | R SR DO MONTE, 95 (BOX 05 SS2) | Garagem | 134 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 20/01/2023 | R SR DO MONTE, 95 (AP 32) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 353.921,57 |
| 11/06/2021 | R SR DO MONTE, 95 (AP 51) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R SR DO MONTE, 95 (AP 11)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R SR DO MONTE, 95 (AP 62)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R SR DO MONTE, 95 (BOX 05 SS2)
Garagem•134 m² (cadastro)
R SR DO MONTE, 95 (AP 32)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R SR DO MONTE, 95 (AP 51)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.