Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 35
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702501050
CEP
01224-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 25) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta19/02/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 21) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/03/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 26) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/06/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 35 (VAGA) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/07/2022 | R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 55) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/05/2022 | R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 57) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 176.925,69 |
R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 25)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 21)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 26)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 35 (VAGA)
Garagem•48 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 55)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 35 (APTO 57)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.