Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 121
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702503088
CEP
01224-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 910.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (A6 APTO 62) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 18/05/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (GARAGENS) | Residencial | 285 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 21/11/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (AP 82 AN 8) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 04/11/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (A6 APTO 62) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 04/11/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (GARAGENS) | Garagem | 1044 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta22/08/2023 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (A2 APTO 21) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 166.250 |
| 11/11/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (A7 APTO 72) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 07/08/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (A5 APTO 51) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 23/04/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 121 (AP 82 AN 8) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R AURELIANO COUTINHO, 121 (A6 APTO 62)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (GARAGENS)
Residencial•285 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (AP 82 AN 8)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (A6 APTO 62)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (GARAGENS)
Garagem•1044 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (A2 APTO 21)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (A7 APTO 72)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (A5 APTO 51)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 121 (AP 82 AN 8)
Apartamento•399 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.