Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 77
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702503371
CEP
01224-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 62 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/08/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 24 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 16/05/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 22 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/05/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 42 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/02/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 23 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta22/07/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 12 E VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/04/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 23 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 416.600 |
| 15/01/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 13 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/04/2023 | R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 73 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 62 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 24 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 22 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 42 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 23 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 12 E VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 23 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 13 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 77 (AP 73 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.