Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAGUARIBE, 382
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
702604194
CEP
01224-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 405.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | R JAGUARIBE, 382 (AP 63) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 30/04/2024 | R JAGUARIBE, 382 (VG 18) | Garagem | 125 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 30/04/2024 | R JAGUARIBE, 382 (AP 51) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta25/05/2022 | R JAGUARIBE, 382 (AP 24) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R JAGUARIBE, 382 (AP 63)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 382 (VG 18)
Garagem•125 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 382 (AP 51)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 382 (AP 24)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.