Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 355
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702701009
CEP
01225-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A5 APTO 53) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/02/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A3 AP 33) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/02/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A7 APTO 72) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta26/09/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A3 APTO 31) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 27/10/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A8 APTO 81) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A5 APTO 53)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A3 AP 33)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A7 APTO 72)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A3 APTO 31)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 355 (A8 APTO 81)
Apartamento•365 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.