Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FORTUNATO, 89
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702701645
CEP
01224-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R FORTUNATO, 89 (A3 APTO 33) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 10/01/2025 | R FORTUNATO, 89 (A2 APTO 21) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 08/11/2024 | R FORTUNATO, 89 (A9 APTO 92) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/05/2024 | R FORTUNATO, 89 (A8 APTO 84) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta08/06/2022 | R FORTUNATO, 89 (A1 APTO13) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 392.500 |
| 05/11/2021 | R FORTUNATO, 89 (A8 APTO 81) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta10/09/2021 | R FORTUNATO, 89 (A1 APTO13) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R FORTUNATO, 89 (A3 APTO 33)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R FORTUNATO, 89 (A2 APTO 21)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FORTUNATO, 89 (A9 APTO 92)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R FORTUNATO, 89 (A8 APTO 84)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R FORTUNATO, 89 (A1 APTO13)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO, 89 (A8 APTO 81)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R FORTUNATO, 89 (A1 APTO13)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.