Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANUTO DO VAL, 88
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702703958
CEP
01224-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 164 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 07/11/2024 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/10/2024 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 16/09/2024 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta15/04/2024 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 08/04/2024 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 208.630 |
| 23/02/2024 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 10/04/2023 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/10/2022 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/12/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/12/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 151 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/11/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP.133 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/09/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 173 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/09/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/04/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/03/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 182 E 1 V) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 05/01/2021 | R CANUTO DO VAL, 88 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 164 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 151 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP.133 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 173 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 182 E 1 V)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CANUTO DO VAL, 88 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.