Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HENRIQUE MEYER, 308
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7029601221
CEP
02343-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 403.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/01/2026 | R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 30/07/2025 | R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 6) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| 23/03/2023 | R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 6) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/03/2023 | R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 8) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 6)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 6)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R DR HENRIQUE MEYER, 308 (APTO 8)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.