Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA CINTRA, 52
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703000225
CEP
01201-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 730.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | R ANA CINTRA, 52 (E 76 APTO 52) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 29/06/2023 | R ANA CINTRA, 52 (E 76 APTO 52) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta30/09/2021 | R ANA CINTRA, 52 (E 76 APTO 34) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R ANA CINTRA, 52 (E 76 APTO 52)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 52 (E 76 APTO 52)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 52 (E 76 APTO 34)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.