Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE CAMPINAS, 457
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
703000748
CEP
01201-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R BR DE CAMPINAS, 457 (APTO H) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta03/02/2023 | R BR DE CAMPINAS, 457 (APTO C) | Apto | 1200 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/09/2022 | R BR DE CAMPINAS, 457 (APTO J) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R BR DE CAMPINAS, 457 (APTO H)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 457 (APTO C)
Apartamento•1200 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 457 (APTO J)
Apartamento•800 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.