Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379
Bairro / Região
R Herbert Hoover 43
Unidade de Referência (SQL)
7030100271
CEP
02344-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 54 BL 5) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/09/2025 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 32 BL 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/07/2025 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 13 BL 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/05/2025 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 21 BL 6) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/03/2025 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 41 BL 6) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2025 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 43 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/01/2025 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 42 BL 3) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 12/08/2024 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 63 BL 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 171.526 |
| 23/01/2024 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 84 BL 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/08/2023 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 81 BL 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 87.750 |
| 01/03/2023 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 23 BL 4) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/01/2023 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 43 BL 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 13/01/2023 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 81 BL 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/11/2022 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 21 BL 5) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 21/11/2022 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 82 BL 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/10/2022 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 41 BL 6) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 08/09/2022 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 61 BL 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/05/2022 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 62 BL 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 172.077 |
| Esta18/10/2021 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 24 BL 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/02/2021 | R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 41 BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 54 BL 5)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 32 BL 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 13 BL 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 21 BL 6)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 41 BL 6)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 43 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 42 BL 3)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 63 BL 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 84 BL 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 81 BL 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 23 BL 4)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 43 BL 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 81 BL 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 21 BL 5)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 82 BL 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 41 BL 6)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 61 BL 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 62 BL 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 24 BL 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALCINDO BUENO DE ASSIS, 379 (AP 41 BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.