Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64
Bairro / Região
Bloco E
Unidade de Referência (SQL)
7030500611
CEP
02344-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.968 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 81 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/08/2024 | R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 34) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 140.968 |
| 09/02/2024 | R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 21 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 18/07/2023 | R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 31 BLOCO B E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/03/2023 | R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 84 BLOCO B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| Esta21/12/2021 | R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 13) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 81 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 34)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 21 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 31 BLOCO B E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 84 BLOCO B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PAULO ORNELLAS C. DE BARROS, 64 (AP 13)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.