Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO ARAUJO, 149
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7030900340
CEP
02345-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
104 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 24/04/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 111) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/04/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 72) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/03/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 113 E VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/03/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/02/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 142) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 19/02/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 132 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 19/02/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 162) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/02/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 52 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/01/2026 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 53 E VAGA) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 11/12/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 163 E VAGA) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 03/12/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 111 E VAGA) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 631.000 |
| 10/11/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 32 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/08/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 62) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 310.700 |
| 19/08/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 14 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 15/08/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 74) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 569.000 |
| 25/07/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 22 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/06/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 133 E VAGA) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 28/05/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 14 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/05/2025 | R BENTO ARAUJO, 149 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 111)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 72)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 113 E VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 142)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 162)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 163 E VAGA)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 62)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 74)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BENTO ARAUJO, 149 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.