Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO DA LIRA, 130
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7032604838
CEP
02346-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 138.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 21 BL F) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/05/2026 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 43 BL F) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 31/03/2026 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 63 E VGS BL G) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/03/2026 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (VG 276 M SS2) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/12/2025 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 84 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 683.000 |
| 07/11/2025 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 24 BL F) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/10/2025 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 32 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 71 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 73 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 22 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 32 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 42 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 72 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 23/09/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 62 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 07/06/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 72 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 14/03/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 41 E VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 05/01/2024 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 24 E2VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/12/2023 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 33 E2VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/12/2023 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 14 E2VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 07/07/2023 | R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 23 2 VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 21 BL F)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 43 BL F)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 63 E VGS BL G)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (VG 276 M SS2)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 84 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 24 BL F)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 32 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 71 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 73 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 22 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 41 E VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 24 E2VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 33 E2VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 14 E2VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R FRANCISCO DA LIRA, 130 (AP 23 2 VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.