Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492
Bairro / Região
Edif Strauss
Unidade de Referência (SQL)
7032615872
CEP
02343-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.509
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 42 BLOCO A) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/09/2025 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 13 BLOCO B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/08/2025 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 14 BLOCO B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 15/05/2025 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 91 BLOCO B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 330.509 |
| 30/08/2024 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/07/2024 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 81 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 324.300 |
| 18/07/2024 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 93 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 14/12/2023 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 124 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 188.693 |
| 02/08/2023 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 112 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/05/2023 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 84 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta30/03/2023 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 24 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 07/03/2023 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 71 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 297.140 |
| 15/12/2022 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 82 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/06/2022 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/04/2022 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 111 BLOCO A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 188.693 |
| 03/03/2022 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 51 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/02/2022 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 63 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 188.693 |
| 20/08/2021 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 43 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/05/2021 | R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 208.465 |
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 42 BLOCO A)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 13 BLOCO B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 14 BLOCO B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 91 BLOCO B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 62 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 81 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 93 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 124 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 112 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 84 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 24 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 71 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 82 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 11 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 111 BLOCO A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 51 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 63 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 43 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MERE MARIE ANAIS DE SION, 492 (AP 11 BLOCO B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.