Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HENRIQUE MEYER, 269
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7033000464
CEP
02343-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | R DR HENRIQUE MEYER, 269 (APTO 8) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/05/2023 | R DR HENRIQUE MEYER, 269 (APTO 5) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta09/02/2022 | R DR HENRIQUE MEYER, 269 (APTO 3) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R DR HENRIQUE MEYER, 269 (APTO 8)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R DR HENRIQUE MEYER, 269 (APTO 5)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R DR HENRIQUE MEYER, 269 (APTO 3)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.