Ficha de Inteligência do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 259
Santa Cecilia • CEP: 01224-021 • Unidade Selecionada: 703301136
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 845.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 760.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 760.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 259 (A4 APTO 42) | Apto | 151 m² | R$ 760.000 | |
06/05/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 259 (A1 APTO 12) | Apto | 151 m² | R$ 845.000 | |
Esta Unidade16/07/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 259 (AP 1 TERR) | Apto | 556 m² | R$ 1.500.000 |