Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAGUARIBE, 429
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703304097
CEP
01224-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 338.145
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 328.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R JAGUARIBE, 429 (AP 82) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 338.145 |
| 23/04/2025 | R JAGUARIBE, 429 (APTO 104) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 09/04/2025 | R JAGUARIBE, 429 (APTO 28) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| Esta24/11/2023 | R JAGUARIBE, 429 (APTO 27) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/09/2022 | R JAGUARIBE, 429 (APTO 101) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 13/08/2021 | R JAGUARIBE, 429 (APTO 96) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R JAGUARIBE, 429 (AP 82)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 429 (APTO 104)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 429 (APTO 28)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 429 (APTO 27)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 429 (APTO 101)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 429 (APTO 96)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.