Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINICO PRADO, 142
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
703305131
CEP
01224-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 321.491
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 267.500 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/02/2026 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO16) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 03/11/2025 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 72) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 321.491 |
| 22/10/2024 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 93) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 267.500 |
| 29/06/2024 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO32) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/01/2024 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO45) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 516.000 |
| 24/10/2023 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO36) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/08/2023 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 146) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 512.190 |
| 24/08/2023 | R MARTINICO PRADO, 142 (GARAGE) | Garagem | 1030 m² (cadastro) | R$ 112.810 |
| 06/12/2022 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 131) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/08/2021 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 86) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 552.500 |
| 13/08/2021 | R MARTINICO PRADO, 142 (GARAGE) | Garagem | 1030 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| 07/05/2021 | R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 103) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO16)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 72)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 93)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO32)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO45)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO36)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 146)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (GARAGE)
Garagem•1030 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 131)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 86)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (GARAGE)
Garagem•1030 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 142 (APTO 103)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.