Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINICO PRADO, 26
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
703306741
CEP
01224-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
17 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 161) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/10/2025 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 194) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta01/10/2025 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 13) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 58.680 |
| 22/04/2025 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 25) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/12/2024 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 154) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 22/05/2024 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 123) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/10/2023 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 33) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 217.103,85 |
| 06/09/2023 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 25) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/11/2022 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 152) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/11/2022 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 151) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/07/2022 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 94) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/01/2022 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 124) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 274.800 |
| 09/12/2021 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 161) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/12/2021 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 163) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/12/2021 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 164) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/12/2021 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 165) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 194) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 161)
Comercial•89 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 194)
Comercial•89 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 13)
Comercial•89 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 25)
Comercial•89 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 154)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 123)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 33)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 25)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 152)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 151)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 94)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 124)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 161)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 163)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 164)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 165)
Comercial•105 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 26 (CJ 194)
Comercial•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.