Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA VERIDIANA, 167
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703403461
CEP
01238-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 288.000 a R$ 490.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/04/2026 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 2 T E GAR) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 19/08/2024 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 153 E GAR) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/06/2024 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP. 182 E GAR.) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 31/01/2024 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 173 E GAR.) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/08/2023 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 62 E GAR) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 277.872 |
| 20/01/2023 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 113 E GAR) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/06/2022 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 161 E GAR) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta10/09/2021 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 2 T E GAR) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/07/2021 | R DONA VERIDIANA, 167 (AP 72 E GAR) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 2 T E GAR)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 153 E GAR)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP. 182 E GAR.)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 173 E GAR.)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 62 E GAR)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 113 E GAR)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 161 E GAR)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 2 T E GAR)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 167 (AP 72 E GAR)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.