Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 233
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703404423
CEP
01225-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 179.050 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/04/2026 | R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 41) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/08/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 61) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 179.049,5 |
| 14/01/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 123) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/11/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 71) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/10/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 233 (AP 84) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 03/10/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 104) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 117.374 |
R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 41)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 61)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 123)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 71)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 233 (AP 84)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 233 (APTO 104)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.