Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA VERIDIANA, 115
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703406493
CEP
01238-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 570.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 52 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 08/08/2025 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 101) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/04/2024 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 91) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta07/10/2022 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 24) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 21/02/2022 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 43) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 231.678,5 |
| 29/11/2021 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 104) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/08/2021 | R DONA VERIDIANA, 115 (AP 103) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 52 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 101)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 91)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 24)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 43)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 104)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 115 (AP 103)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.