Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO PEREIRA, 221
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703500538
CEP
01225-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 226.031
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 156.142 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 221 (AP 5) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 156.142 |
| Esta08/11/2024 | R SEBASTIAO PEREIRA, 221 (APTO 1) | Apto | 741 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/10/2024 | R SEBASTIAO PEREIRA, 221 (AP 5) | Apto | 741 m² (cadastro) | R$ 226.030,56 |
R SEBASTIAO PEREIRA, 221 (AP 5)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 221 (APTO 1)
Apartamento•741 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 221 (AP 5)
Apartamento•741 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.