Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 168
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
703500708
CEP
01225-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 362.166
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 122) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta29/08/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 31) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 28/04/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 123) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 362.166 |
| 28/04/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 168 (BOX 5) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 57.834 |
| 10/02/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 101) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 04/10/2022 | R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 64) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 122)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 31)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 123)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 168 (BOX 5)
Garagem•16 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 101)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 168 (APTO 64)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.