Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 167
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703601970
CEP
01225-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 148.262
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 56.525 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S85) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta29/09/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 15) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 56.524,5 |
| 05/03/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 53) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/12/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S63) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/01/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (AP 75) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/06/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S151) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/03/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 103) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 243.236,51 |
| 24/01/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 54) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/06/2022 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 35) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 12/04/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S84) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S85)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 15)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 53)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S63)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (AP 75)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S151)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 103)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 54)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (APTO 35)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 167 (S84)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.