Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO PASCOAL, 29
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703602829
CEP
01224-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A4 APTO 408) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta29/09/2025 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A6 APTO 608) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 15/07/2024 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A4 APTO 401) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/11/2023 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A2 APTO 205) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/08/2023 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A1 APTO 104) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 07/11/2022 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 CONJ.307 3AND) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/06/2022 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 APTO 301) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/05/2022 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 APTO 310) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/01/2021 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A1 APTO 106) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/01/2020 | R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 APTO 305) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 176.992,07 |
R JESUINO PASCOAL, 29 (A4 APTO 408)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A6 APTO 608)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A4 APTO 401)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A2 APTO 205)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A1 APTO 104)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 CONJ.307 3AND)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 APTO 301)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 APTO 310)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A1 APTO 106)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JESUINO PASCOAL, 29 (A3 APTO 305)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.