Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAGUARIBE, 102
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
703604449
CEP
01224-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R JAGUARIBE, 102 (AP 144 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/10/2025 | R JAGUARIBE, 102 (AP 141 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/10/2025 | R JAGUARIBE, 102 (AP 21 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/10/2025 | R JAGUARIBE, 102 (AP 153 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 23/05/2025 | R JAGUARIBE, 102 (AP 122 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta01/12/2023 | R JAGUARIBE, 102 (AP 12 E BOX) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/08/2022 | R JAGUARIBE, 102 (AP 81 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/06/2022 | R JAGUARIBE, 102 (AP 53 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/03/2022 | R JAGUARIBE, 102 (AP 73 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/10/2021 | R JAGUARIBE, 102 (AP 82 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 21/09/2021 | R JAGUARIBE, 102 (AP 61 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/07/2021 | R JAGUARIBE, 102 (AP 72 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/06/2021 | R JAGUARIBE, 102 (AP 151 E BOX) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R JAGUARIBE, 102 (AP 144 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 141 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 21 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 153 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 122 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 12 E BOX)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 81 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 53 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 73 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 82 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 61 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 72 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 102 (AP 151 E BOX)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.