Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELO RICCHIUTTI, 68
Bairro / Região
Chacara Do Encosto
Unidade de Referência (SQL)
7037301663
CEP
02417-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 461.782 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 13/05/2025 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 461.781,58 |
| 13/05/2025 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 461.781,58 |
| 13/05/2025 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 461.781,58 |
| 27/03/2025 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/03/2025 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 16/01/2025 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/11/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 93 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/10/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 124 E 2 VGS) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/05/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 30/04/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/04/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.122.500 |
| 29/02/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 21/02/2024 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 203 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 09/11/2023 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/08/2023 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/08/2023 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 34 E 2 VGS) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta31/05/2023 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/03/2023 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 204 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/12/2022 | R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 151 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 164 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 54 E 2 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 163 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 93 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 124 E 2 VGS)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 203 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 34 E 2 VGS)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 204 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANGELO RICCHIUTTI, 68 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.