Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7040800160
CEP
02306-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 266.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510 (AP 11 BL 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/03/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510 (AP 9 BL 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| Esta26/03/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510 (AP 1 BL 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510 (AP 11 BL 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510 (AP 9 BL 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1510 (AP 1 BL 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.