Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 125
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
704101459
CEP
01214-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 165.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 125 (A6 APTO 68) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/10/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 94) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 28/04/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 84) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 29/03/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 26) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta13/08/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 24) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
AV DUQ DE CAXIAS, 125 (A6 APTO 68)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 94)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 84)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 26)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 125 (APTO 24)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.