Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 61
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
704107341
CEP
01214-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 304.600
Total do Histórico
92 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 388.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1405 BLOCO B) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 25/03/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 603 BLOCO A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/02/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1110 BLOCO B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 06/02/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 111 BLOCO B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/12/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 809 BLOCO A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/12/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 106 BLOCO B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/11/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1203 BLOCO A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 18/11/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1102 BLOCO A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/10/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 507 BLOCO A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 256.090 |
| 13/06/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 905 BLOCO A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/06/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 902 BLOCO A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 30/05/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 404 BLOCO B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 22/05/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 202 BLOCO A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 19/05/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 108 BLOCO B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 201.616,52 |
| 08/05/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1011 BLOCO B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 05/05/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 205 BLOCO A) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/04/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1203 BLOCO B) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/04/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 711 BLOCO B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/02/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1003 BLOCO B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/02/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1211 BLOCO B) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 210.821,11 |
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1405 BLOCO B)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 603 BLOCO A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1110 BLOCO B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 111 BLOCO B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 809 BLOCO A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 106 BLOCO B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1203 BLOCO A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1102 BLOCO A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 507 BLOCO A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 905 BLOCO A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 902 BLOCO A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 404 BLOCO B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 202 BLOCO A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 108 BLOCO B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1011 BLOCO B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 205 BLOCO A)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1203 BLOCO B)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 711 BLOCO B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1003 BLOCO B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 61 (AP 1211 BLOCO B)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.