Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 2456
Tucuruvi • CEP: 02340-000 • Unidade Selecionada: 7041100065
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 357.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 5) | Apto | 112 m² | R$ 357.000 | |
01/11/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 41) | Apto | 91 m² | R$ 320.000 | |
22/05/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 21) | Apto | 91 m² | R$ 310.000 | |
07/04/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 43) | Apto | 87 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade04/02/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 2) | Apto | 63 m² | R$ 234.000 | |
01/10/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 33) | Apto | 253 m² | R$ 315.000 | |
13/05/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 46) | Apto | 236 m² | R$ 285.000 | |
29/11/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 17) | Apto | 259 m² | R$ 274.000 | |
31/05/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 33) | Apto | 253 m² | R$ 226.000 | |
14/04/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP.32) | Apto | 249 m² | R$ 310.000 | |
10/01/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 15) | Apto | 241 m² | R$ 250.000 | |
11/11/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 33) | Apto | 253 m² | R$ 306.590,27 | |
31/08/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 34) | Apto | 249 m² | R$ 172.351 | |
31/01/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 41) | Apto | 251 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade10/06/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 2) | Apto | 174 m² | R$ 207.000 | |
10/04/2017 | AV NOVA CANTAREIRA, 2456 (AP 41) | Apto | 251 m² | R$ 80.265,5 |