Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200
Bairro / Região
Ed.
Unidade de Referência (SQL)
7041600203
CEP
02413-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 449.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 192) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/06/2025 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 181) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 02/04/2025 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 71) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta19/11/2024 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 12) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/11/2024 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1350 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 16/11/2023 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 61) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 16/11/2023 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1350 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 09/08/2023 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 72) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 571.000 |
| 09/08/2023 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1350 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 15/02/2023 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP.171) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 567.500 |
| 14/06/2022 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 82) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta13/05/2022 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 12) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 366.252,29 |
| 13/05/2022 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1350 m² (cadastro) | R$ 98.754,73 |
| 30/06/2021 | AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 21) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 192)
Apartamento•258 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 181)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 71)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 12)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1350 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 61)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1350 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 72)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1350 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP.171)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 82)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 12)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1350 m² (cadastro)
AV ENG CAETANO ALVARES, 6200 (AP 21)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.